Éco-prêt à taux zéro : les modalités du dispositif évoluent

Vous pouvez solliciter le dispositif d’éco-prêt à taux zéro pour un logement dont vous êtes le propriétaire, que vous y habitiez vous-même ou que vous l’ayez mis en location. L'éco-PTZ est attribué sans condition de ressources.

Une harmonisation entre les travaux éligibles à l'éco-PTZ et ceux éligibles à MaPrimeRénov'

Il est possible de cumuler l’éco-prêt à taux zéro et MaPrimeRénov' ; l’éco-PTZ permet alors de financer le reste à charge des travaux vous ayant ouvert droit à MaPrimeRénov'. Un arrêté publié au Journal officiel du 29 mars 2025 harmonise certains critères applicables pour l'obtention de l'éco-PTZ avec ceux conditionnant le bénéfice de MaPrimeRénov’.

À compter du 1^er juillet 2025, les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent être réalisés en respectant les mêmes exigences que ceux financés par MaPrimeRénov’. Cela vous permet d’avoir la garantie que les travaux que vous entreprenez sont éligibles à la fois à MaPrimeRénov’ et à l’éco-PTZ (pour bénéficier de MaPrimeRénov’, vous devez par ailleurs respecter certaines conditions tenant à vos revenus et à votre logement).

Parmi les travaux dont les modalités de réalisation évoluent, il y a ceux concernant :

• l’isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur ;
• l’isolation thermique des parois vitrées ;
• l’installation d'équipements de chauffage ;
• l’installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.

Le gain d'au moins 2 classes énergétiques désormais exigé pour les rénovations globales

Dans le cadre d’une rénovation globale, avant d’effectuer votre demande d’éco-PTZ, vous devez faire réaliser un audit énergétique. À compter du 1^er juillet 2025, pour bénéficier de l’éco-PTZ « rénovation globale », cet audit devra obligatoirement démontrer que les travaux proposés permettent le gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique.

Le montant maximal de l'éco-PTZ est encore fixé à 50 000 €, pour une rénovation globale. Vous devez rembourser ce prêt dans un délai de 20 ans au maximum.

Vous pouvez retrouver sur notre fiche pratique les modalités de demande d’un éco-prêt à taux zéro.