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Définition mise à jour le 23 janvier 2025 - Service-Public.fr (DILA - Premier ministre)
Éléments qui permettent de modifier le montant du loyer d'un bail commercial. Ces facteurs sont notamment : le lieu d'implantation du commerce (ville, quartier, rue), les possibilités de stationnement, le réseau de transports en commun, l'urbanisme et la voirie (nouvelles constructions immobilières, modification des axes de circulation, mise en voie piétonne).