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A-t-on droit au PTZ quand on est déjà propriétaire d'un logement ?
Vérifié le 30 octobre 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Tout dépend de la nature du logement. Si vous êtes propriétaire de votre résidence principale: titleContent, vous pouvez obtenir un PTZ: titleContent dans certains cas seulement (usufruitier : titleContentou nu-propriétaire: titleContent de ce logement, handicap ou invalidité, logement détruit par une catastrophe naturelle...). Si vous possédez un autre logement, sans être propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez obtenir un PTZ. Nous vous expliquons.
Quelle est votre situation ?
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Résidence principale
Si vous êtes propriétaire d'un logement qui est votre résidence principale: titleContent, pour pouvoir prétendre au PTZ, vous devez être dans au moins un des cas suivants :
Répondez aux questions successives et les réponses s’afficheront automatiquement
Nu-propriétaire ou usufruitier
Si vous êtes usufruitier : titleContentou nu-propriétaire: titleContent de votre résidence principale: titleContent, vous n'êtes pas considéré comme en étant le propriétaire. Vous pouvez donc prétendre au PTZ.
Pour obtenir le PTZ, vous devez respecter les autres critères d'attribution du PTZ. Il faut, notamment, que vos ressources ne dépassent pas un montant maximum.
Pour savoir si vos revenus ne dépassent pas ce montant maximum, vous pouvez utiliser ce simulateur :
Handicap ou invalidité
Vous pouvez prétendre au PTZ à la condition de vous trouver dans l'une des situations suivantes :
- Vous-même ou un autre futur occupant du logement a une carte mobilité inclusion comportant la mention invalidité
- Vous-même ou un autre futur occupant du logement a une carte d'invalidité de 2e ou 3e catégorie (incapacité absolue de travailler)
- Vous-même ou ou un autre futur occupant du logement perçoit l'AAH: titleContent
- Vous-même ou ou un autre futur occupant du logement perçoit l'AEEH: titleContent.
Pour obtenir le PTZ, vous devez respecter les autres critères d'attribution du PTZ. Il faut notamment que vos ressources ne dépassent pas un montant maximum.
Pour savoir si vos revenus ne dépassent pas ce montant maximum, vous pouvez utiliser ce simulateur :
Catastrophe naturelle ou technologique
Lorsqu'une catastrophe (naturelle ou technologique) a rendu votre résidence principale: titleContent définitivement inhabitable, vous pouvez prétendre au PTZ.
Pour cela, vous devez respecter les conditions suivantes :
- Faire la demande de PTZ dans les 2 ans qui suivent la publication au Journal officiel de l'arrêté constatant le sinistre.
- Joindre à la demande de PTZ un justificatif prouvant la nécessité de construire ou d'acheter un nouveau logement
- Remplir les autres critères d'attribution du PTZ. Il faut notamment que vos ressources ne dépassent pas un montant maximum.
Pour savoir si vos revenus ne dépassent pas ce montant maximum, vous pouvez utiliser ce simulateur :
Déjà bénéficiaire d'un PTZ
Vous pouvez demander le transfert de votre PTZ lorsque vous vendez le logement acheté à l'aide du PTZ, pour acheter ou construire votre résidence principale: titleContent. Mais les conditions à respecter dépendent de la date du transfert.
Autre logement
Si vous êtes propriétaire d'un logement qui n'est pas votre résidence principale: titleContent, vous pouvez prétendre au PTZ.
C'est notamment le cas si vous êtes dans l'un des cas suivants :
- Propriétaire d'une résidence secondaire
- Détenteur de parts dans une SCI: titleContent
- Propriétaire d'un logement mis en location.
Pour obtenir le PTZ, vous devez respecter les autres critères d'attribution du PTZ. Il faut, notamment, que vos ressources ne dépassent pas un montant maximum.
Pour savoir si vos revenus ne dépassent pas ce montant maximum, vous pouvez utiliser ce simulateur :
Qui peut m'aider ?
Vous avez une question ? Vous souhaitez être accompagné(e) dans vos démarches ?
Condition de première propriété : article L31-10-3
Usufruit, nue-propriété et catastrophe : article D31-10-3
Justificatif de non-propriété : article 3 et annexes
Handicap et catastrophe
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